Immobilienmanagement (B.A.)
Prüfung zum Bachelor of Arts im Studiengang Immobilienmanagement
- Abschluss
- Bachelor of Arts (B.A.)
- Art
- Hochschul-Bachelor
- Studienform
- Fernstudium
- Credit-Points
- 180 ECTS
- Regelstudienzeit
- 48 Monate
- Lernaufwand/Woche
- ca. 21 Std.
- Selbstlernen gesamt
- 4335 Std. (5780 UE)
Kosten & Gebühren
- Gesamtkosten
- 10.320 €
- Ratenzahlung
- 16 × 645 €
Angaben ohne Gewähr. Preise und Konditionen können sich ändern – bitte prüfe die aktuellen Studiengebühren auf der Kursseite des Anbieters.
Überblick
Immobilien sind die größte Anlageklasse überhaupt – und wer sie managt, muss Recht, Technik, Finanzierung und Markt gleichzeitig denken. Der Bachelor Immobilienmanagement der Hochschule Wismar (WINGS) bildet entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie aus: entwickeln, bewerten, finanzieren, bewirtschaften und vermarkten. Von den Grundlagen der Immobilienwirtschaft und Bautechnik über Grundstücks-, Miet- und Baurecht bis zu Projektentwicklung, Investition, Bewertung und Facility-Management spannt sich ein breites Fachprofil – ergänzt um die Themen der Zukunft: nachhaltiges (ESG-orientiertes) und digitales Immobilienmanagement samt Grundlagen der Künstlichen Intelligenz. Studiert wird flexibel online über myWINGS, wahlweise in Teil- oder Vollzeit. Das berufsbegleitende Fernstudium richtet sich an Praktiker:innen und Quereinsteiger:innen aus Maklerei, Verwaltung, Bau und Bankwesen ebenso wie an Berufstätige, die akademisch aufsatteln wollen – ein Zugang ist auch über die Hochschulzugangsprüfung mit Berufsausbildung und Praxis möglich. Der staatlich anerkannte Bachelor of Arts qualifiziert für kaufmännische und steuernde Aufgaben rund um die Immobilie.
Inhalte
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Bautechnik
- Grundstücksrecht
- Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
- Öffentliches und privates Baurecht
- Immobilienprojektentwicklung und Bauprojektmanagement
- Immobilieninvestition und -finanzierung
- Immobilienbewertung
- Immobiliencontrolling
- Immobiliensteuerrecht
- Facility-Management
- Immobilienmarketing und -vertrieb
- Nachhaltiges Immobilienmanagement
- Digitales Immobilienmanagement
- Geschäftsmodelle und digitale Transformation
- Grundlagen der Künstlichen Intelligenz
- Einführung in die Betriebswirtschaftslehre
- Bilanzen und Kostenrechnung
- Volkswirtschaftslehre
- Wirtschaftsprivatrecht: Grundlagen
- Unternehmensführung und Personalwirtschaft
- Transformation der Unternehmenskultur
- Wissenschaftliches Arbeiten und Kommunikation
- Praxistransfermodul
- Wahlpflichtmodul
- Bachelor-Thesis
Karriere
Asset-, Property- & Facility-Management
Du bewirtschaftest und entwickelst Bestandsimmobilien und Portfolios – von der kaufmännischen und technischen Objektbetreuung über die Mietverwaltung bis zur strategischen Wertsteigerung. Solche Rollen finden sich bei Wohnungsunternehmen, Verwaltern, Asset-Managern und Corporates mit eigenem Immobilienbestand.
Projektentwicklung & Bauprojektmanagement
In der Projektentwicklung begleitest du Vorhaben von der Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalyse über die Konzeption bis zur Realisierung – an der Schnittstelle von Markt, Baurecht, Technik und Finanzierung, bei Projektentwicklern, Bauträgern oder der öffentlichen Hand.
Investment, Finanzierung & Bewertung
Mit Immobilieninvestition, -finanzierung und -bewertung qualifizierst du dich für An- und Verkauf, Finanzierungsstrukturierung und Wertermittlung – etwa bei Banken, Investoren, Fonds und in der Immobilienberatung.
Zugangsvoraussetzungen
Allgemeine/fachgebundene Hochschulreife oder Fachhochschulreife bzw. Aufstiegsfortbildung, Alternativ: Hochschulzugangsprüfung mit Berufsausbildung und 3 Jahre Berufspraxis
Berufszugang: §34c GewO und die Bestellung als Sachverständige:r
Wichtig für die Berufsplanung: Wer in Deutschland gewerblich als Immobilienmakler:in, Wohnimmobilien- oder WEG-Verwalter:in tätig werden will, benötigt eine Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung – verbunden mit einer regelmäßigen Weiterbildungspflicht. Diese Erlaubnis ist unabhängig vom Studienabschluss; das Studium ersetzt sie nicht, liefert dafür aber das nötige fachliche Fundament. Ähnlich verhält es sich mit der Immobilienbewertung: Das Studium vermittelt die Grundlagen der Wertermittlung, der Titel „öffentlich bestellte:r und vereidigte:r Sachverständige:r“ oder eine Zertifizierung (z. B. nach DIN EN ISO/IEC 17024) wird jedoch in eigenen Verfahren erworben. Der Bachelor ist hier der solide erste Schritt.
Verwandte Studiengänge
Zusätzliche Informationen
Der Fernstudiengang kann in Teil- oder Vollzeit absolviert werden.
Häufige Fragen
- Wie stark sind Nachhaltigkeit (ESG) und Digitalisierung im Studium?
- Beide Zukunftsthemen sind fest verankert: Mit nachhaltigem und digitalem Immobilienmanagement, Geschäftsmodellen der digitalen Transformation und Grundlagen der Künstlichen Intelligenz greift das Studium genau die Entwicklungen auf, die die Branche – von ESG-Anforderungen bis PropTech – derzeit umtreiben.
- Eignet sich das Studium für Quereinsteiger:innen ohne Immobilienerfahrung?
- Ja. Das Studium baut von den Grundlagen der Immobilienwirtschaft und Bautechnik bis zu Recht, Finanzierung und Bewertung alles systematisch auf. Praxiserfahrung aus der Branche ist hilfreich, aber keine Voraussetzung – die betriebswirtschaftliche Basis macht den Einstieg auch ohne Vorwissen möglich.