Darf ich mich mit dem Abschluss als Immobilienmakler:in selbstständig machen?

Fachlich ja – das Studium vermittelt alles Nötige. Rechtlich brauchst du für die gewerbliche Makler-, Verwalter- oder Bauträgertätigkeit zusätzlich die Erlaubnis nach § 34c bzw. § 34f Gewerbeordnung. Die beantragst du bei der zuständigen Behörde (Nachweis von Zuverlässigkeit und geordneten Vermögensverhältnissen); ein Studium ist dafür keine Voraussetzung, hilft aber bei Kompetenz und Kundenvertrauen.

Immobilienwirtschaft (B.A.) oder der Anrechnungs-Bachelor für Immobilienkaufleute – was passt?

Wer noch keine immobilienwirtschaftliche Ausbildung hat, studiert diesen Bachelor regulär. Ausgebildete Immobilienkaufleute wählen den verkürzten Anrechnungs-Bachelor „für Immobilienkaufleute“: Dort werden rund 90 ECTS aus der Ausbildung angerechnet, sodass sich Studienzeit und Kosten etwa halbieren.

Öffnet der Bachelor den Weg in einen Immobilien-Master?

Ja. Die 180 ECTS qualifizieren dich für den 120-ECTS-Master Immobilienmanagement (M.Sc.); mit einem längeren Erststudium kommt auch der kompakte 60-ECTS-M.A. infrage. Beide bauen fachlich direkt auf diesem Bachelor auf.

Wirtschaft & Management Immobilienwirtschaft Bachelor FernstudiumAngebot von IU Internationale Hochschule

Immobilienwirtschaft (B.A.)

Prüfung zum Bachelor of Arts im Studiengang Immobilienwirtschaft

Abschluss: Bachelor of Arts (B.A.)
Art: Hochschul-Bachelor
Studienform: Fernstudium
Credit-Points: 180 ECTS
Sprache: Deutsch
Studiendauer: Vollzeit 36 · Teilzeit I 48 · Teilzeit II 72 Monate
Studienablauf: flexibel – kein fester Semestertakt

Kosten & Gebühren

Gesamtkosten: 16.512 €
Ratenzahlung: 48 × 344 €
davon Prüfungsgebühr: 699 €
Ratenzahlung über 36 Monate (Vollzeit): 14.364 € (36 × 399 €)
Ratenzahlung über 72 Monate (Teilzeit II): 18.648 € (72 × 259 €)

Die Graduierungsgebühr wird mit der Anmeldung zur Abschlussprüfung (Kolloquium) fällig.

Angaben ohne Gewähr. Preise und Konditionen können sich ändern – bitte prüfe die aktuellen Studiengebühren auf der Kursseite des Anbieters.

Zum Studiengang bei IU

Überblick

„Irgendwas mit Immobilien“ heißt selten nur Makeln. Hinter jeder vermieteten Wohnung, jedem Bürokomplex und jedem Neubauprojekt steckt eine eigene Betriebswirtschaft mit drei Sprachen: der kaufmännischen (Rechnung, Finanzierung, Rendite), der juristischen (Miet-, Eigentums- und Baurecht) und der technischen (wie ein Gebäude gebaut ist und altert). Der Bachelor Immobilienwirtschaft der IU bringt dir alle drei bei und macht dich damit zur Generalist:in, die ein Objekt über seinen ganzen Lebenszyklus versteht. Das Studium führt von den Grundlagen (BWL, Wirtschaftsmathematik, Buchführung) über die immobilienspezifischen Kernfelder – Immobilieneigentum, Vermietung und Mietrecht, Bautechnik, Projektentwicklung, privates und öffentliches Baurecht – bis zu den Themen, die die Branche gerade umtreiben: Nachhaltigkeit, Digitalisierung und internationale Märkte, jeweils in eigenen Projektmodulen. Mit dem akkreditierten B.A. arbeitest du in Verwaltung, Vermittlung, Projektentwicklung oder im Asset Management – und kannst mit 180 ECTS direkt einen Immobilien-Master anschließen.

Inhalte

Einführung in das wissenschaftliche Arbeiten für Wirtschaft, Management und Kommunikation
Betriebswirtschaftslehre
Managerial Economics
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Wirtschaftsmathematik
Buchführung und Bilanzierung
Immobilieneigentum
Bautechnische Grundlagen
Vermietung und Mietrecht
Kosten- und Leistungsrechnung
Statistik
Leadership 4.0
Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Immobilienprojektentwicklung
Privates und öffentliches Baurecht
Projekt: Megatrends in der Immobilienwirtschaft
Agiles Projektmanagement
Seminar: Internationales Immobilienmanagement
Projekt: Immobilienmarketing
Projekt: Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft
Projekt: Digitale Strategien in der Immobilienwirtschaft
Bachelorarbeit

Karriere

Immobilienverwaltung und Property Management

Du betreust Wohn- und Gewerbeimmobilien im laufenden Betrieb – Mietverhältnisse, Nebenkosten, Instandhaltung, Wirtschaftlichkeit. Die Module zu Vermietung und Mietrecht, zum Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien und zur Bautechnik bilden dafür das Rückgrat.

Projektentwicklung und Bau

In der Projektentwicklung bringst du Grundstück, Baurecht, Finanzierung und Vermarktung zu einem tragfähigen Vorhaben zusammen. Immobilienprojektentwicklung, privates und öffentliches Baurecht sowie die bautechnischen Grundlagen bereiten auf diese frühe, gestaltende Phase vor.

Immobilienvermittlung und -marketing

Ob Verkauf oder Vermietung: Du bewertest Objekte, findest Zielgruppen und führst Abschlüsse herbei. Das Projekt Immobilienmarketing und die Grundlagen zu Immobilieneigentum und Bewertung liefern das Handwerk für Makler- und Vertriebsrollen.

Asset- und Portfoliomanagement

Auf Eigentümer- oder Investorenseite steuerst du Immobilien als Kapitalanlage und optimierst ganze Bestände. Nachhaltigkeits-, Digitalisierungs- und Internationalisierungsthemen des Studiums qualifizieren für diese strategische, renditeorientierte Perspektive.

Zugangsvoraussetzungen

Allgemeine oder fachgebundene Hochschulreife oder Fachhochschulreife; ohne Abitur über eine abgeschlossene Aufstiegsfortbildung (z. B. Fachwirt:in oder Meister:in) oder eine mindestens zweijährige Berufsausbildung mit mindestens dreijähriger Berufserfahrung. Für Bewerber:innen, deren Muttersprache nicht Deutsch ist, ist ein Nachweis der Deutschkenntnisse erforderlich.

Drei Fachsprachen in einem Studium – warum Immobilienwirtschaft mehr ist als BWL

Ein rein betriebswirtschaftliches Studium erklärt dir die Zahlen hinter einer Immobilie, aber nicht, warum eine Teilungserklärung zählt oder wann eine Fassade zum Sanierungsfall wird. Genau diese Lücke schließt die Immobilienwirtschaft: Sie verbindet kaufmännisches Handwerk mit dem Immobilienrecht (Eigentum, Miete, privates und öffentliches Baurecht) und mit bautechnischem Grundwissen. Deshalb kannst du nach dem Abschluss ein Objekt aus jeder Richtung beurteilen – als Investition, als Rechtsverhältnis und als Bauwerk. Das ist der Unterschied zwischen einer Sachbearbeitung im Teilbereich und einer Rolle, die Verantwortung über den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie trägt.

Häufige Fragen

Darf ich mich mit dem Abschluss als Immobilienmakler:in selbstständig machen?: Fachlich ja – das Studium vermittelt alles Nötige. Rechtlich brauchst du für die gewerbliche Makler-, Verwalter- oder Bauträgertätigkeit zusätzlich die Erlaubnis nach § 34c bzw. § 34f Gewerbeordnung. Die beantragst du bei der zuständigen Behörde (Nachweis von Zuverlässigkeit und geordneten Vermögensverhältnissen); ein Studium ist dafür keine Voraussetzung, hilft aber bei Kompetenz und Kundenvertrauen.
Immobilienwirtschaft (B.A.) oder der Anrechnungs-Bachelor für Immobilienkaufleute – was passt?: Wer noch keine immobilienwirtschaftliche Ausbildung hat, studiert diesen Bachelor regulär. Ausgebildete Immobilienkaufleute wählen den verkürzten Anrechnungs-Bachelor „für Immobilienkaufleute“: Dort werden rund 90 ECTS aus der Ausbildung angerechnet, sodass sich Studienzeit und Kosten etwa halbieren.
Öffnet der Bachelor den Weg in einen Immobilien-Master?: Ja. Die 180 ECTS qualifizieren dich für den 120-ECTS-Master Immobilienmanagement (M.Sc.); mit einem längeren Erststudium kommt auch der kompakte 60-ECTS-M.A. infrage. Beide bauen fachlich direkt auf diesem Bachelor auf.