Immobilienmanagement für Immobilienkaufleute (B.A.)

Überblick

Deine Ausbildung als Immobilienkaufmann oder -frau ist keine Vorstufe, die man beim Studium hinter sich lässt – sie zählt. In diesem Bachelor rechnet die IU rund 90 der 180 ECTS aus deiner Ausbildung an, sodass du nur die verbleibende Hälfte studierst und den akademischen Grad in 18 bis 36 Monaten erreichst statt in mehreren Jahren. Studiert wird genau das, was die Ausbildung nicht abdeckt: die betriebswirtschaftliche und wissenschaftliche Tiefe. Von Immobilienfinanzierung, -controlling und -bewertung über Immobilieninvestment und Anlageprodukte bis zu Nachhaltigkeit, Digital Skills und Leadership 4.0 – plus zwei Wahlpflichtbereiche, in denen du eigene Schwerpunkte setzt. Ein integriertes Praxissemester verankert das Gelernte im Berufsalltag. Der akkreditierte B.A. öffnet dir Fach- und Führungsaufgaben, die ohne Studienabschluss verschlossen bleiben – und den Weg in einen Master.

Inhalte

• Einführung in die BWL für Immobilienkaufleute
• Buchführung und Bilanzierung
• Grundlagen des Immobilienrechts
• Immobilienmanagement I
• Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Kollaboratives Arbeiten
• Managerial Economics
• Kosten- und Leistungsrechnung für Immobilienkaufleute
• Immobilienrecht I: Vertrags- und Grundstücksrecht
• Marketing für Immobilienkaufleute
• Management von Bauprojekten und Verwaltung von Wohneigentum
• Projektmanagement
• Praxissemester: Berufspraktische Kompetenzen in Wirtschaft und Management
• Einführung in das wissenschaftliche Arbeiten für Wirtschaft, Management und Kommunikation
• Immobilienfinanzierung
• Vermietung und Mietrecht
• Immobilien- und Portfoliocontrolling
• Pflichtwahlbereich: Interkulturelle und ethische Handlungskompetenzen
• Pflichtwahlbereich: Leadership 4.0
• Immobilieninvestment und Anlageprodukte
• Immobilienbewertung
• Nachhaltigkeit im Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien
• Pflichtwahlbereich: Digital Skills
• Wahlpflichtbereich A und B (je 2 Module): u. a. Advanced Leadership I, Baubetriebswirtschaft, Facility-Management, International Management, Internationales Marketing, Nutzerbedarfsplanung und Flächenmanagement, Onlinemarketing
• Bachelorarbeit

Karriere

Zugangsvoraussetzungen

Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (DQR 4) in Kombination mit einem der folgenden Nachweise: mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung (Vollzeit); oder (Fach-)Hochschulreife; oder eine Aufstiegsfortbildung wie geprüfte:r Immobilienfachwirt:in bzw. staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in der Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit (DQR 6).

So funktioniert die Anrechnung – und wer zugelassen wird

Der Studiengang ist ein Anrechnungsbachelor: Deine abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (DQR-Niveau 4) wird pauschal mit rund 90 ECTS angerechnet. Du studierst deshalb nur die zweite Hälfte des Bachelors – daher die verkürzten 18, 24 oder 36 Monate je nach Zeitmodell. Zugelassen wirst du auf mehreren Wegen: mit der Ausbildung plus drei Jahren einschlägiger Berufserfahrung, mit der Ausbildung plus (Fach-)Hochschulreife oder mit der Ausbildung plus einer Aufstiegsfortbildung (geprüfte:r Immobilienfachwirt:in oder staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in, jeweils DQR 6). Der angerechnete Umfang bleibt in allen Fällen gleich; die Wege unterscheiden sich nur in der Zugangsvoraussetzung, nicht in der Studienlänge.

Verwandte Studiengänge

• Immobilienwirtschaft (B.A.)

Häufige Fragen

Ich bin schon geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (DQR 6) – bringt der Bachelor überhaupt etwas?

Formal liegen Immobilienfachwirt:in und Bachelor auf demselben DQR-Niveau 6. Der akademische Grad bringt aber drei Dinge, die die Fortbildung nicht bietet: den Zugang zu einem Master, eine breitere wissenschaftlich-methodische Ausbildung und eine über die Branche hinaus anschlussfähige, auch international lesbare Qualifikation. Deine Fortbildung kann zugleich als Zugangsweg dienen.

Verkürzt eine höhere Vorqualifikation das Studium zusätzlich?

Nein. Der angerechnete Umfang von rund 90 ECTS stammt aus der kaufmännischen Ausbildung und ist für alle gleich – ob du über Berufserfahrung, (Fach-)Abitur oder eine Aufstiegsfortbildung einsteigst. Zusätzliche Qualifikationen erleichtern die Zulassung, verkürzen aber nicht weiter; die Studienzeit richtet sich nach dem gewählten Zeitmodell.

Kann ich nach dem Bachelor einen Immobilien-Master anschließen?

Ja. Der Abschluss umfasst volle 180 ECTS und öffnet den 120-ECTS-Master Immobilienmanagement (M.Sc.); bei genügend Vorleistungen auch den kompakten 60-ECTS-M.A. Der Anrechnungsbachelor ist damit ein vollwertiger erster Studienabschluss, kein Sackgassen-Zertifikat.

Ähnliche Studiengänge

• Bau- und Immobilienmanagement (B.A.)Allensbach
• Immobilienmanagement (B.A.)WINGS
• Facility Management (B.A.)IU
• Immobilienwirtschaft (B.A.)IU