Immobilienwirtschaft (B.A.)
Akademischer Erstabschluss (B.A.) für Management, Entwicklung und Bewertung von Immobilien, praxisintegriert beim Partnerbetrieb
- Abschluss
- Bachelor of Arts (B.A.)
- Art
- Hochschul-Bachelor
- Studienform
- Duales Studium
- Credit-Points
- 180 ECTS
- Regelstudienzeit
- 7 Semester
- Studienorte
- Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Hannover, Köln, München, Stuttgart
- Praxis
- 20 Std./Woche
Kosten & Gebühren
- Gesamtkosten
- 0 € – Praxispartner zahlt
Studiengebühren trägt der Praxispartner; eine monatliche Vergütung ist verbreitet, aber nicht garantiert.
Angaben ohne Gewähr. Preise und Konditionen können sich ändern – bitte prüfe die aktuellen Studiengebühren auf der Kursseite des Anbieters.
Überblick
Immobilien zählen zu den größten Anlageklassen – ihr Markt braucht Fachleute, die ökonomisch, rechtlich und technisch zugleich denken. Im dualen Bachelor Immobilienwirtschaft der IU lernst du, Wohn- und Gewerbeimmobilien zu managen, Projekte zu entwickeln, zu vermarkten und rechtssicher zu bewerten – fundiert in BWL und VWL und mit Blick auf Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Die Woche teilt sich in drei Praxistage (20 Stunden) bei deinem Praxispartner und zwei Vorlesungstage an einem von acht Campus-Standorten – alternativ online im „Dualen myStudium“.
Studienverlauf
1. Semester
- Betriebswirtschaftslehre
- Managerial Economics
- Wissenschaftliches Arbeiten (Wirtschaft & Kommunikation)
- Projekt: Agiles Projektmanagement
- Praxisprojekt 1
2. Semester
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Wirtschaftsmathematik
- Buchführung und Bilanzierung
- Projekt: New Work
- Praxisprojekt 2
3. Semester
- Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Bautechnische Grundlagen
- Privates und öffentliches Baurecht
- Projekt: Immobilienmarketing
- Praxisprojekt 3
4. Semester
- Immobilieneigentum
- Leadership 4.0
- Projekt: Megatrends in der Immobilienwirtschaft
- Projekt: Digitale Strategien in der Immobilienwirtschaft
- Praxisprojekt 4
5. Semester
- Vermietung und Mietrecht
- Kosten- und Leistungsrechnung
- Statistik
- Seminar: Internationales Immobilienmanagement
- Praxisprojekt 5
6. Semester
- Immobilienprojektentwicklung
- Projekt: Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft
- Praxisprojekt 6
Dazu zwei Vertiefungsmodule deiner gewählten Spezialisierung.
7. Semester
- Bachelorarbeit
Dazu zwei weitere Vertiefungsmodule und zwei Fernstudien-Wahlpflichtmodule.
Karriere
Immobilienmakler:in
Du vermittelst Eigentums- und Mietwohnungen, Gewerberäume oder Grundstücke: Du besichtigst und bewertest Objekte, erstellst Exposés, suchst passende Käufer:innen oder Mieter:innen, führst Besichtigungen durch und verhandelst Preise und Konditionen – häufig inklusive einer ersten Beratung zur Finanzierung.
Immobilienverwalter:in
Du steuerst die kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Belange einer Immobilie – vom Neubau über die Nutzung bis zum Verkauf. Du berufst Eigentümer:innenversammlungen ein, schließt Mietverträge ab und verantwortest Bewirtschaftung, Instandhaltung und Renovierung.
Gutachter:in / Sachverständige:r
Du ermittelst den Wert von Grundstücken und Immobilien – für Bau, Umbau, Verkauf, Vermietung oder Versicherung. Dabei berücksichtigst du nicht nur Größe, Zustand und Lage, sondern auch Belastungen wie Bodenkontamination oder Lärm. Du arbeitest in Gutachterbüros oder direkt bei Immobiliengesellschaften.
Zugangsvoraussetzungen
Allgemeine oder fachgebundene Hochschulreife (Abitur/Fachabitur); alternativ ohne Abitur mit abgeschlossener, mindestens zweijähriger Berufsausbildung und mindestens dreijähriger einschlägiger Berufserfahrung, mit Meister:innenprüfung oder als staatlich geprüfte:r Techniker:in bzw. Betriebswirt:in. Für internationale Bewerber:innen sind Deutschkenntnisse auf Niveau B2 nachzuweisen. Einen Numerus Clausus gibt es nicht.
Vertiefungen
Im sechsten Semester entscheidest du dich: Technisches Immobilienmanagement oder Finanzielles Immobilienmanagement (Immobilienbewertung und -finanzierung).
Aussichten nach dem Abschluss
Die Immobilienbranche sucht stark nach akademisch ausgebildeten Nachwuchskräften – auch, weil viele erfahrene Fachkräfte in den Ruhestand gehen. Mit Bachelor und Praxiserfahrung sind die Aussichten ausgesprochen gut – die IU beziffert die direkte Übernahme durch den Praxispartner auf zwei von drei Absolvent:innen.
Häufige Fragen
- Worin unterscheidet sich Immobilienwirtschaft von Immobilienmanagement?
- Die IU hat ihre frühere BWL-Vertiefung Immobilienmanagement zum eigenständigen Studiengang „Immobilienwirtschaft“ ausgebaut. Die Inhalte sind dadurch deutlich spezifischer auf die Immobilienbranche zugeschnitten, inklusive branchenspezifischer Vertiefungen.
- Studium oder klassische Ausbildung?
- Die Branche sucht gezielt akademische Nachwuchskräfte – der Bachelor verschafft dir einen Vorteil. Das Studium geht inhaltlich mehr in die Tiefe und Breite als eine Ausbildung, der Praxisbezug ist im dualen Modell aber genauso hoch.
- Geht das auch ohne Campus in meiner Nähe?
- Ja. Neben dem dualen Präsenzstudium (180 ECTS) gibt es das „Duale myStudium“ (210 ECTS): Die Theorie absolvierst du live per Videokonferenz am virtuellen Campus, die Praxisphasen bei einem Partnerunternehmen in deiner Region.
- Zu welchen Terminen startet das Studium?
- Am 1. April und am 1. Oktober – bewirb dich bis spätestens einen Monat vorher. BAföG steht dual Studierenden grundsätzlich offen – die Prüfung übernehmen die offiziellen BAföG-Stellen.